野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ /【作業のご紹介】千葉県野田市O様邸・シーリング撤去作業

外壁に金属サイディングを選択する場合は、窓廻りのコーキングも欠かせません。

コーキングとは、建物の気密性や防水性を高めるために、施工でできたすき間を、専用のコーキング剤で充填することです。

窓廻りコーキングが必要な理由は、大きく2つです。

■サビ防止

金属サイディングは、どれも優れた耐久性を持っていますが、経年劣化によってサビが発生することもあります。

特に、窓廻りは外壁との境目になるので、雨水の侵入によるサビ発生を防止するためにも、コーキングが必要です。

■変形防止

金属サイディングは衝撃に強いですが、場合によっては変形することもあります。

コーキング剤は弾力性があるため、窓廻りをコーキングすることで、外部からの衝撃を緩和できます。

窓廻りはもちろん、サイディングのジョイント部分にもコーキングを施すことで、金属サイディングの変形の防止につながります。

それでは、千葉県野田市O様邸の、実際の施工事例をご紹介していきます。

業者によっては、「増し打ちで大丈夫です」という業者もいます。

実はそれ、大きな失敗に繋がる可能性があります。

増し打ちとは、古いシーリング材の上に新しいシーリング材をそのまま重ねて施工する方法です。

ぱっと見は簡単そうで、手間もコストもかからないように思えるため、一部の業者ではこの方法を勧めることがあります。

しかし、この手法には重大な問題点が潜んでいます。

古いシーリング材を撤去せずに増し打ちを行うと、次のような深刻なリスクがあります。

1. 密着性の低下

古いシーリング材が劣化している場合、新しいシーリング材との接着力が弱くなり、隙間ができることがあります。この隙間から雨水が侵入し、建物の劣化を招く原因に。

2. 内部の劣化が進行

古いシーリング材が劣化していても、表面からは確認できません。増し打ちすると、内部の劣化が放置され、結果として大規模な修繕が必要になる場合も。

3. 見た目が悪い

古いシーリング材の上に新しいものを重ねると、凹凸が目立ち、仕上がりが不均一になることがあります。見た目にも悪く、せっかくの外壁塗装が台無しに。

増し打ちが絶対にダメというわけではなく、施工する箇所によって施工方法を変えることが重要となります。

窓周りなどのさっし周りは、下に防水シートがあるため、増し打ちすることがほとんどです。

ですが、外壁材の目地部分のシーリング材はしっかり撤去し打ち替えることで建物の耐久性を高める事に繋がるのです。

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