野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ /【作業のご紹介】千葉県野田市T様邸・付帯部塗装作業
2024/09/15
野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ
【作業のご紹介】千葉県野田市T様邸・付帯部塗装作業
著者
この記事は、一級建築施工管理技士・外壁診断士・外装劣化診断士の有資格者の美装柳屋・現場監督が解説いたします。
皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行なっております「美装柳屋」です。
昨日に引き続き、千葉県野田市T様邸の作業になります。
本日は、付帯部塗装作業の様子をご紹介します。
付帯部とは、ざっくり言うとお住まいの屋根と外壁以外の部材を指します。
お住まいは屋根や外壁だけでなく、沢山が合わせられてできています。
具体的な付帯部を挙げると・・・
・雨樋
・雨戸
・シャッターボックス
・軒天井
・鼻隠し
・破風板
・笠木
・水切り
・霧除け庇
・換気フード
・玄関ドア
・ポスト
などがあります。
見積書に「付帯部塗装」「付帯部一式」だけの記載しかない場合は、具体的にどの付帯部の施工をするのかを業者に確認しましょう。
工事が終わってから「この部分も塗装してくれると思った」とトラブルにならないよう、見積もりの段階で「付帯部とは、具体的にどの部分を塗装してもらえるのか」と質問しておきましょう。
美装柳屋では、お見積書に「付帯部一式」とは記載せず、具体的に塗装箇所を記載しています。
今回は、野田市T様邸での塗装工事の「水切り」「換気フード」等の施工内容をご紹介します。
その前に、外壁塗装の見積もりにある『水切り』の項目を見て、「これは何のことだろう？」と疑問を抱いたことがある方もいるのではないでしょうか。
水切りは、建物にとって非常に重要な部分であるにも関わらず、ほとんどの方がその存在を知らなかったり、必要性を分かっていなかったりします。
まずは、水切りについて解説していきます。
水切りとは
水切りとは、外壁と土台基礎の間に取り付けられている金物のことをいいます。あまり目立つ部分ではないので、その存在を知らない方も多いでしょう。
水切りの役割は大きく分けて以下の2つです。
- 基礎に雨水が直接当たることを防ぐ
- 床下への漏水を防ぐ
基礎に雨水が直接当たったり床下へ漏水したりすると、床下に湿気がこもります。床下の湿気はシロアリの被害に遭うリスクを高めますので、木造住宅なら特に注意が必要です。水切りはこのようなトラブルを防止する重要な役割を担っています。
ちなみに、外壁と土台基礎の間をシーリングで埋めるのは、あまりおすすめできません。
外壁によく使われている窯業系サイディングという材料は湿気が天敵です。
そのため、裏面に通気層を作り、常に空気が流れている状態にする必要があります。
しかし、外壁と土台基礎の間をシーリングで塞いでしまうと空気の流れが遮断されてしまい、換気が不十分になります。換気が不十分だと、外壁の裏面が乾燥せず湿気を吸水し、外壁材が変形するおそれもあります。
水切りの塗装が必要な理由
結論からいうと水切りに塗装は必要です。
先述しましたが、水切りには、主に板金や塩ビ鋼板といった非常に薄い材料が使われており、サビを放置しておくと穴あきなどの原因になります。本来はどちらも錆びにくい材料ですが、傷や凹み部分は特にサビが進行しやすいです。
水切りは、取り付けられている高さが下から50cm程度ということもあり、自転車をぶつけたり子供がボールをぶつけたりすることもあるでしょう。そのため傷や凹みが付きやすいので、こまめにチェックする必要があります。
アルミの水切りは塗装すべき？
板金や塩ビ鋼板と同様に、水切りの材料としてよく使われるのがアルミです。水切りがアルミの場合は、塗装が不要です。
板金や塩ビ鋼板は、スチール（鉄）にメッキ処理や樹脂などで錆びにくいコーティングをしていますが、傷や凹みでコーティングが取れるとサビが発生しやすくなります。
それはそもそもスチールという材料が錆びやすい材料であり、コーティングによって錆びにくくしているからです。
一方、アルミはスチールと違い、素材自体が錆びにくいため、多少の傷や凹みがあってもそこからサビが発生することはありません。
それどころか、アルミを塗装をしてしまうと、塗料が密着せず、塗膜の剥離といったトラブルにつながる場合もあるので注意しましょう。
水切りの塗装をしないとどうなる？
水切りの塗装をしないで放置しておくとどうなるのでしょうか。
板金や塩ビ鋼板の場合、塗装せずに放置しておくと傷や凹みからサビが発生し、穴あきにつながることは先ほど説明しました。
穴あきがあると本体の水切りとしての機能を果たせなくなり、床下にどんどん雨水が漏水していきます。すると床下に湿気がこもり、木造なら柱が朽ちるなどの悪影響を及ぼします。
また、床下に湿気がこもるとシロアリの被害に遭うリスクが高まりますので、絶対に避ける必要があります。
水切りは小さな部材ですが、建物にとって非常に重要な役割を果たしていることを理解しておきましょう。
千葉県野田市T様邸・実際の施工事例
それでは、千葉県野田市T様邸での、実際の施工事例をご紹介していきます。
水切りは、ケレン作業をして、高圧洗浄だけでは取り除けなかった汚れを落とし、目荒らしすることにより塗料の密着性を高め、２回塗装をして仕上げます。
換気フードはアルミ製のことが多いので塗装をしないのですが、野田市T様邸では色褪せが激しかったため、ミッチャクロンで下塗りを塗布し、剥がれを抑える塗料を使い塗装しました。
水切りや換気フードだけではなく、付帯部は外壁塗装時に一緒に塗装することをオススメします。
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